Veröffentlicht am 15. Juni 202610 Minuten LesezeitEnerPHit · Minergie-P RenovationGebäudehülleAktualisiert im Juni 2026
Die Sanierung im Passivstandard in der Praxis
Vorgegebene Geometrie, strukturelle Wärmebrücken, Bewohnerinnen und Bewohner vor Ort: Eine Sanierung auf Passivhausniveau entscheidet sich in den Ausführungsdetails. Dieses Dossier behandelt die Umsetzung — Gebäudehülle Bauteil für Bauteil, Luftdichtheit, Haustechnik. Der Genfer Rahmen (IDC — Wärmeverbrauchsindex), die Wahl des Standards und die Projektvorgehensweise werden im Strategie-Dossier.
Eine Sanierung auf Passivhausniveau erfordert die Arbeit mit der bestehenden Geometrie, statischen Zwängen und oft mit Bewohnerinnen und Bewohnern vor Ort. Diese Rahmenbedingungen bringen technische Herausforderungen mit sich, die ein Neubau nicht kennt — sie eröffnen aber auch Raum für Erfindungsreichtum.
Gravierend
Konstruktive Wärmebrücken
Auskragende Decken, im Beton gegossene Balkone, durchlaufende tragende Innenwände — allesamt Unterbrechungen der Dämmung, die sich ohne aufwendigen Eingriff in die Tragstruktur nicht beseitigen lassen. Im Neubau werden sie bereits in der Planung eliminiert; bei einer Sanierung müssen sie durchtrennt, eingepackt oder in der Bilanz akzeptiert werden.
Gravierend
Luftdichtheit einer bestehenden Gebäudehülle
Eine neue Gebäudehülle wird von Anfang an luftdicht konzipiert. Bei einer Sanierung müssen dagegen sämtliche bestehenden Leckagen in einer oft komplexen Struktur aufgespürt und behoben werden: Holzböden an den Anschlüssen, historische Leitungsdurchführungen, Rollladenkästen, Fensterlaibungen. Der Zielwert n₅₀ ≤ 1,0 h⁻¹ ist erreichbar, verlangt aber Sorgfalt und Zwischentests.
Bei einer Sanierung im bewohnten Zustand lassen sich gewisse Massnahmen (Luftdichtheit, Komfortlüftung) nur mit der Mitwirkung der Bewohnerinnen und Bewohner umsetzen. Die Etappierung der Arbeiten, die vorgängige Kommunikation und die Einweisung der Nutzenden in das neue Lüftungssystem sind oft unterschätzte Schlüsselfaktoren.
Beherrschbar
Etappierung und stufenweise Sanierung
Nicht jede Eigentümerschaft kann alles auf einmal finanzieren. EnerPHit erlaubt die etappenweise Sanierung auf Grundlage eines EnerPHit Retrofit Plan (ERP): Die Vorzertifizierung wird erteilt, sobald der ERP eingereicht, die erste Etappe plankonform ausgeführt und der Primärenergiebedarf um mindestens 20 % gesenkt istPHI v10c §3.3.1: Vorzertifizierung nach Einreichung des ERP, plankonformer 1. Etappe und mindestens 20 % Reduktion der Primärenergie (PER oder PE). Keine Höchstdauer zwischen Etappen.Passive House Institute (PHI), Darmstadt — Criteria for the Passive House, EnerPHit and PHI Low Energy Building Standards, Version 10c — §3.3 Pre-certification for staged retrofits2023-01-20 · abgerufen am 2026-08-20. Die PHI-Kriterien setzen keine Höchstdauer zwischen den Etappen fest — geprüft wird die Stimmigkeit des Plans, nicht der Zeitplan. In der Schweiz bietet Minergie für sanierte Wohnbauten ein vereinfachtes Nachweisverfahren, die Sanierungsmodelle; die Minergie-«Module» hingegen sind zertifizierte Produkte (Modul Fenster, Modul Monitoring)Minergie-Reglement 2026.1, Ziff. 16: Die «Sanierungsmodelle» sind ein vereinfachtes Nachweisverfahren für sanierte Wohnbauten (Anhang H).Association Minergie — Règlement des labels MINERGIE / MINERGIE-P / MINERGIE-A, version 2026.1, ch. 16 « Modèles de rénovation »2026-01-01 · abgerufen am 2026-08-20 und keine Bauetappen.
02 — Hüllenstrategie
Bauteil für Bauteil: Ziele und Lösungen
Die thermische Gebäudehülle ist das Herzstück der Sanierung im Passivstandard. Jedes Bauteil hat seine eigenen Randbedingungen und bevorzugten Lösungen. Die untenstehenden Zielwerte stammen aus Tabelle 2 der PHI-Kriterien — dem Bauteilweg von EnerPHit, für die Klimazone «cool-temperate», der Genf zugeordnet ist. Dieser Weg und der Weg über den Heizwärmebedarf (Tabelle 3) sind zwei gleichwertige Alternativen: Es genügt, einen davon einzuhaltenPHI v10c §2.2: « The EnerPHit Standard can be attained by complying with … the component criteria method (Table 2) or alternatively … the energy demand method (Table 3). »Passive House Institute (PHI), Darmstadt — Criteria for the Passive House, EnerPHit and PHI Low Energy Building Standards, Version 10c — §2.2, Tables 2 et 32023-01-20 · abgerufen am 2026-08-20; in beiden Fällen kommen die allgemeinen Kriterien der Tabelle 4 hinzu. Wo wir höher zielen als das Regelwerk, ist dies als Projektziel gekennzeichnet und wird nie als PHI-Anforderung ausgegeben.
Aussendämmung (ITE) : Referenzlösung — durchgehend, wärmebrückenfrei, schützt die Tragstruktur. WDVS-System (Putz auf Polystyrol oder Mineralwolle), hinterlüftete Holzfassade oder Dämmung unter Verkleidung. Auswirkung auf das Gebäudeprofil: +20–30 cm pro Fassadenseite.
Innendämmung (ITI) : wenn die Fassade geschützt ist (Denkmalschutz, Gebäudeprofil) — reduziert aber die Wohnfläche und erzeugt Wärmebrücken an den Geschossdecken. Erfordert eine sorgfältige feuchtetechnische Berechnung.
Flachdach : Umkehrdach-Dämmung — ausschliesslich extrudiertes Polystyrol (XPS) auf der AbdichtungBerufsregeln CSFE (in Kraft seit 30.06.2021): Der Anwendungsbereich umfasst « panneaux plans en mousse de polystyrène extrudé (XPS) conformes à la norme NF EN 13164+A1 ».Fédération Française du Bâtiment / Chambre Syndicale Française de l'Étanchéité — Règles professionnelles — Isolation inversée de toiture-terrasse (CSFE)2021-06-30 · abgerufen am 2026-08-20, denn der Dämmstoff ist dort dauerhaft dem Wasser ausgesetzt und nur XPS nach EN 13164 verfügt über den entsprechenden Anwendungsbereich — oder Warmdach mit dem Dämmstoff unter der Abdichtung, wo PIR, PUR und Mineralwolle am richtigen Platz sind. Grosse Dämmstärken, aber ohne wesentliche Einschränkung durch das Gebäudeprofil realisierbar.
Ausgebauter Estrich : Dämmung zwischen und unter den Sparren, oder Erneuerung der Dacheindeckung mit durchgehender Dämmung. Bei nicht ausgebauten Dachböden lässt sich eine dicke Zellulose-Einblasdämmung einbringen (λ ≈ 0,040Technisches Merkblatt CAUE 31 (03/2016): Zellulose als Schüttung/Einblasdämmung λ = 0,035 bis 0,040 W/(m·K) je nach Dichte. 0,040 ist der obere, also vorsichtige Wert.CAUE 31 / Les CAUE d'Occitanie — Fiche technique — Isolants d'origine végétale et animale : ouate de cellulose2016-03 · abgerufen am 2026-08-20, kostengünstig, ohne Wärmebrücke).
Boden über Kriechkeller oder auf Terrain : Dämmung von unten (zugänglicher Kriechkeller) oder Verlegung eines neuen, oberseitig gedämmten Bodenaufbaus. Die umlaufende Wärmebrücke am Anschluss Wand/Bodenplatte ist der kritische Punkt: Sie muss gleichzeitig mit der Wanddämmung behandelt werden.
Beheizter vs. unbeheizter Keller : Liegt der Keller ausserhalb der thermischen Hülle, ist die Kellerdecke das zu dämmende Bauteil (U ≤ 0,15 W/m²·K); zudem müssen die Heizungs- und Warmwasserleitungen im Keller gedämmt werden.
Dreifachverglasung obligatorisch um das EnerPHit-Niveau zu erreichen. Uw ≤ 0,85 W/m²·K entspricht einer Dreifachverglasung mit leistungsfähigem Rahmen (Holz, Holz-Metall, Hochleistungs-PVC). Massgebend ist der eingebaute Uw-Wert einschliesslich der Einbauwärmebrücken — nicht der Katalogwert des Herstellers; 0,85 gilt für senkrechte Fenster, 1,00 für geneigte und 1,10 für horizontalePHI v10c, Tab. 2: in cool-temperate UW,installed ≤ 0,85 W/(m²K) senkrecht, 1,00 geneigt, 1,10 horizontal. EINGEBAUTER Wert, Einbauwärmebrücken inbegriffen.Passive House Institute (PHI), Darmstadt — Criteria for the Passive House, EnerPHit and PHI Low Energy Building Standards, Version 10c — Table 2, colonne Windows (UD/W,installed)2023-01-20 · abgerufen am 2026-08-20.
Position des Fensters in der Wand : Bei einer Sanierung muss das Fenster in die Dämmebene verschoben werden (Vorwandmontage auf der Aussenseite bei ITE). Laibungen, Stürze und Brüstungen müssen gedämmt werden, ohne neue Wärmebrücken zu erzeugen. Genau hier gehen oft mehrere kWh/m²·an verloren.
Wärmebrücken
Kein Ψ-Grenzwert in EnerPHit
Ψ ≤ 0,01 W/m·K in Aussenmassen ist die Passivhaus-DefinitionPassipedia: «wärmebrückenfrei» = Ψ ≤ 0,01 W/(mK) in Aussenmassen. PHI v10c, Fussnote 1: « it is not always possible to eliminate thermal bridges with reasonable expense ».Passipedia — Passive House Institute — What defines thermal bridge free design?abgerufen am 2026-08-20 des «wärmebrückenfreien» Details — ein Planungsziel für den Neubau. PHI anerkennt, dass sich Wärmebrücken bei Sanierungen nicht immer zu vertretbaren Kosten beseitigen lassen, und verlangt, sie so weit zu minimieren, wie es die langfristige Wirtschaftlichkeit rechtfertigt. Bestehende Wärmebrücken = grosse Einschränkung
Balkone : bestehende Platten abtrennen und in Leichtbauweise neu erstellen (Holz, Stahl mit thermischer Trennung) — oder das Ganze in die Dämmung einpacken und eine im PHPP-Nachweis dokumentierte Restwärmebrücke akzeptieren.
Innentragwände und -decken : Bei Aussendämmung erzeugen die rechtwinklig zur Fassade stehenden Innentragwände keine Wärmebrücke an der Fassade — sie bleiben im beheizten Bereich. Nur der Anschluss Decke/Aussenwand muss behandelt werden, oft mit einer gedämmten Deckenvorderkante. In die Bauteilstruktur integrierte Wärmebrücken — Fassadenanker, Ständer einer Holzkonstruktion — werden nicht separat behandelt: PHI verlangt, sie im mittleren U-Wert des Bauteils zu berücksichtigen.
Der andere Weg: der Heizwärmebedarf
Wenn ein Bauteil seinen Zielwert nicht erreichen kann — Fassade an der Grundstücksgrenze, denkmalpflegerisch vorgegebenes Fenster — führt der Bauteilweg in eine Sackgasse. PHI eröffnet dann einen zweiten, vollständig gleichwertigen Weg: einen Heizwärmebedarf ≤ 25 kWh/m²·a in der Klimazone «cool-temperate»PHI v10c, Tab. 3: max. Heizwärmebedarf 25 kWh/(m²a) in cool-temperate — 35 arktisch, 30 kalt, 20 warm-gemässigt, 15 warm. Alternative zu Tabelle 2.Passive House Institute (PHI), Darmstadt — Criteria for the Passive House, EnerPHit and PHI Low Energy Building Standards, Version 10c — Table 3 : EnerPHit energy demand criteria2023-01-20 · abgerufen am 2026-08-20 (Tabelle 3 der Kriterien), unabhängig von den einzelnen U-Werten. Bei einem stark eingeschränkten Bestand ist das oft der einzig gangbare Weg, weil er erlaubt, ein schwaches Bauteil durch ein besseres auszugleichen. Nur einer der beiden Wege muss eingehalten werden; in beiden Fällen kommen die allgemeinen Kriterien der Tabelle 4 hinzu — Luftdichtheit und Primärenergie.
Innendämmung: die 25-%-Schwelle und das Kürzel «+i»
Werden mehr als 25 % der opaken Aussenwandfläche innen gedämmt, trägt das Zertifikat das Kürzel EnerPHit+iPHI v10c §2.2: « if more than 25 % of the opaque exterior wall area is insulated on the inside, then EnerPHit+i … will be used ». Tab. 2: U ≤ 0,35 W/(m²K) bei Innendämmung.Passive House Institute (PHI), Darmstadt — Criteria for the Passive House, EnerPHit and PHI Low Energy Building Standards, Version 10c — §2.2 et Table 2, note 2 « Interior insulation »2023-01-20 · abgerufen am 2026-08-20. Für diese Wände gilt dann nicht mehr 0,15, sondern U ≤ 0,35 W/m²·K in der Klimazone «cool-temperate» — ein Niveau, das sich erreichen lässt, ohne den Feuchtehaushalt der Wand zu gefährden. In einer Genfer Schutzzone ist das die Information, die das Gespräch verändert: Die Zertifizierung bleibt erreichbar, mit einer an die Denkmalschutzauflage angepassten Anforderung. Achtung: Für innen gedämmte Dächer, Kellerdecken oder Bodenplatten gilt weiterhin die Anforderung der Aussendämmung.
03 — Luftdichtheit
Der kritische Punkt jeder Sanierung im Passivstandard
Im Neubau wird die Luftdichtheit bereits in der Planung konzipiert und «sauber» ausgeführt. Bei einer Sanierung muss dagegen in einem Gebäude, das per Definition Hunderte von Leckagen aufweist, eine dichte Hülle wiederhergestellt werden. Dieses Kriterium unterscheidet oft eine gelungene Sanierung im Passivstandard von einem gescheiterten Versuch.
In der Schweiz rechnet Minergie nicht in n₅₀
Minergie-P und Minergie-A verlangen eine Luftdichtheitsmessung und setzen den Grenzwert als qE50 an, den auf die Hüllfläche bezogenen Leckagestrom: 1,6 m³/(h·m²) bei Sanierungen, 0,8 im NeubauMinergie-Reglement 2026.1, Ziff. 6.2: für Minergie-P und Minergie-A qE50 ≤ 0,8 m³/(h·m²) im Neubau und 1,6 bei Sanierungen, Messung nach SIA 180:2014.Association Minergie — Règlement des labels MINERGIE / MINERGIE-P / MINERGIE-A, version 2026.1, ch. 6.2 « Étanchéité de l'enveloppe »2026-01-01 · abgerufen am 2026-08-20, Messung nach SIA 180:2014. Die beiden Kennwerte lassen sich nicht ineinander umrechnen: n₅₀ bezieht den Volumenstrom auf das Innenvolumen, qE50 auf die Hüllfläche — das Verhältnis hängt von der Kompaktheit des Gebäudes ab. Ein Projekt, das beide Regelwerke anstrebt, muss beide Werte getrennt nachweisen. Hinzu kommt für Minergie-P bei Sanierungen ein Heizwärmebedarf Qh ≤ 90 % des MuKEn-2025-Grenzwerts für NeubautenMinergie-Reglement 2026.1, Ziff. 6.1: Minergie-P bei Sanierung Qh ≤ 90 % des MuKEn-2025-Grenzwerts für Neubauten (70 % im Neubau), Berechnung nach SIA 380/1:2016.Association Minergie — Règlement des labels MINERGIE / MINERGIE-P / MINERGIE-A, version 2026.1, ch. 6.1 « Besoins en chauffage »2026-01-01 · abgerufen am 2026-08-20.
Die Luftdichtheitsebene festlegen
Der erste Schritt besteht darin, die Luftdichtheitsebene in den Plänen klar zu definieren: eine durchgehende Linie ohne Unterbruch, die das beheizte Volumen umschliesst. Bei einer Sanierung folgt diese Ebene oft der bestehenden Struktur (Wandinnenseiten, Deckenunterseiten) und muss bei jeder Durchdringung (Leitungen, Kabel, Rahmen) durchgehend bleiben.
Die kritischen Anschlussdetails
Historische Holzanschlüsse
Alte Holzböden mit ihrer Schlacke- oder Aschefüllung sind oft sehr durchlässig. Der Anschluss zwischen Decke/Boden und den Wänden muss mit speziellem Klebeband oder einer Dichtungsbeschichtung wieder luftdicht verbunden werden.
Rollladenkästen
Einer der schlimmsten Leckagepunkte bei Sanierungen. Lösung: aussenliegende Kästen (ausserhalb der Hülle) oder Ersatz durch integrierte, luftdichte Systeme mit zugänglicher Revisionsklappe und sorgfältiger Luftdichtheitsverfugung.
Leitungs- und Kabeldurchführungen
Jedes Loch in der Gebäudehülle ist eine potenzielle Leckage. Luftdichte Manschetten, zugelassene Dichtungsschäume, luftdichte Elektrodosen. Vor den Ausbauarbeiten zu planen: Sind die Decken einmal geschlossen, ist es zu spät.
Elektroverteiler und abgehängte Decken
In Aussenwänden eingelassene Elektroverteiler, in Dachraumdecken eingebaute Einbaustrahler — allesamt Einzelpunkte, welche die Luftdichtheitsebene durchbrechen. Zu verlegen oder systematisch abzudichten.
Die Luftdichtheit prüfen, bevor die Decken geschlossen werden
Der Zeitpunkt zählt ebenso viel wie das Ergebnis. Eine Differenzdruckmessung vor dem Schliessen der Decken und den Ausbauarbeiten erlaubt es, Leckagen zu orten, solange sie noch zugänglich sind; PHI schreibt sie für jede Vorzertifizierung und für jeden n₅₀-Wert zwischen 0,6 und 1,0 h⁻¹ ohnehin vor, in Form einer dokumentierten und unterzeichneten LeckageortungPHI v10c §3.2.10: für EnerPHit zwischen 0,6 und 1,0 h⁻¹ und für jede Vorzertifizierung muss « extensive leak detection » während der Messung erfolgen, schriftlich bestätigt und unterzeichnet.Passive House Institute (PHI), Darmstadt — Criteria for the Passive House, EnerPHit and PHI Low Energy Building Standards, Version 10c — §3.2.10 Airtightness of the building envelope2023-01-20 · abgerufen am 2026-08-20. Sind Putz und Decken erst einmal fertig, setzt jede Nachbesserung das Öffnen des Ausbaus voraus: Ihre Kosten haben mit denen eines rechtzeitig gesetzten Klebebands nichts mehr gemein. Bereits in der Planungsphase in die Ausschreibung des betroffenen Loses aufzunehmen.
04 — Haustechnik
Lüftung, Heizung und Warmwasser
Eine sehr leistungsfähige Gebäudehülle verändert die Anforderungen an die Haustechnik grundlegend: Die Heizleistung sinkt stark, der Luftaustausch kann nicht mehr über Infiltration erfolgen, und das Warmwasser gewinnt anteilsmässig an Bedeutung in der Energiebilanz.
Kontrollierte mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Komfortlüftung)
Bei n₅₀ ≤ 1,0 h⁻¹ reicht die natürliche Lüftung über Infiltration nicht mehr aus. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist unerlässlich — sie sichert die Luftqualität, gewinnt die Wärme der Abluft zurück und verhindert Feuchteprobleme im Innenraum. Der EnerPHit-Grenzwert beträgt 75 % nach der PHI-Methode und gilt für die gesamte Lüftungsanlage einschliesslich der Wärmeverluste der KanälePHI v10c, Fussnote 7: « The limit applies to the entire ventilation system as a whole (not simply the ventilation unit) … including the heat losses of the ventilation ducts. »Passive House Institute (PHI), Darmstadt — Criteria for the Passive House, EnerPHit and PHI Low Energy Building Standards, Version 10c — Table 2, note 7 « Ventilation, minimum heat recovery efficiency »2023-01-20 · abgerufen am 2026-08-20 zwischen thermischer Hülle und Lüftungsgerät — nicht nur für das Gerät.
Vorteile der Komfortlüftung bei Sanierungen
Rückgewinnung von 75 bis 90 % der Wärme aus der Abluft, ermittelt nach der PHI-Methode, welche die elektrische Leistung der Ventilatoren und die Gehäuseverluste einbezieht; die nach EN 13141-7 ausgewiesenen Wirkungsgrade liegen deutlich höherPHI-Komponentenkriterien Lüftung: « effective dry heat recovery efficiency » > 75 % im gemässigten Klima, mit dem Term Pel/(ṁ·cp); Prüfung nach EN 13141-7 « with additional measurement technology ».Passive House Institute (PHI), Darmstadt — Criteria for the certification of Passive House components: Ventilation systems with heat recovery (capacity < 600 m³/h)abgerufen am 2026-08-20 und sind mit diesen Werten nicht vergleichbar. Filterung von Pollen und Partikeln. Kontrolle der Raumluftfeuchtigkeit. Keine Zugluft. Regelbarer Luftstrom je nach Belegung. Geringeres Schimmelrisiko in Feuchträumen.
Sanierungsspezifische Einschränkungen
Leitungsnetz muss in ein bestehendes Bauvolumen integriert werden (abgehängte Decken, Installationsschächte). Zentrale oft im Estrich oder Waschküche untergebracht. Höhere Installationskosten als im Neubau. Einweisung der Bewohnerinnen und Bewohner unerlässlich: Luftauslässe nicht verstellen, Fenster im Winter nicht dauerhaft offen halten.
Heizung: die Leistung an die neue Situation anpassen
Nach einer Sanierung im Passivstandard sinkt der Heizleistungsbedarf drastisch: Die Heizlast rechnet sich nunmehr in Watt pro Quadratmeter und nicht mehr in Dutzenden von Kilowatt — bei 15 W/m² benötigt ein Haus mit 200 m² Energiebezugsfläche 3 kW. Die alten Hochtemperatur-Heizkörper werden überflüssig. Eine in die Komfortlüftung integrierte Nachheizung, eine Niedertemperatur-Bodenheizung oder grosszügig dimensionierte Wasser-Heizkörper mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sind die stimmigsten Lösungen.
Die Wärmeerzeugung nicht überdimensionieren
Der klassische Fehler ist der Einbau eines Heizkessels oder einer Wärmepumpe, die für den alten Bedarf dimensioniert wurde. Ein überdimensioniertes System läuft im Takt-Betrieb (Ein-Aus-Zyklen), was den Wirkungsgrad senkt und den Verschleiss erhöht. Nach einer EnerPHit-Sanierung ist die Heizlast des sanierten Gebäudes vor jeder Wahl des Wärmeerzeugers neu zu berechnen. Nützlicher, aber nicht zu verwechselnder Anhaltspunkt: 10 W/m² ist das alternative Kriterium des Passivhaus-Neubaus — EnerPHit kennt keine HeizlastanforderungPHI v10c, Tab. 1: « Heating load ≤ 10 W/m² » ist das ALTERNATIVE Kriterium des Passivhaus-Neubaus. Die EnerPHit-Tabellen 2, 3 und 4 enthalten kein Lastkriterium.Passive House Institute (PHI), Darmstadt — Criteria for the Passive House, EnerPHit and PHI Low Energy Building Standards, Version 10c — Table 1, critère alternatif « Heating load »2023-01-20 · abgerufen am 2026-08-20, und eine Sanierung liegt üblicherweise darüber.
Warmwasser
In einem sanierten Passivhaus ist das Warmwasser kein Nebenposten mehr: Ist der Heizwärmebedarf einmal auf Passivhausniveau gesenkt, kann es diesen übersteigen. Ein Warmwasser-Wärmepumpenboiler (Luft/Wasser-Wärmepumpe) ist die effizienteste Lösung; sein COP ist nur zusammen mit seiner Prüfbedingung aussagekräftig — den nach EN 16147 deklarierten Wert mit Zapfprofil und Lufteintrittstemperatur verlangen, nie eine nackte Zahl. Auf Verteilverluste achten: alle Warmwasserleitungen in unbeheizten Bereichen sorgfältig dämmen.
05 — Wichtige Fragen
Häufige technische Fragen
Mein Gebäude ist denkmalgeschützt oder liegt in einer Schutzzone — kann trotzdem ein gutes Leistungsniveau angestrebt werden?
Ja, aber mit Anpassungen. Die Innendämmung (ITI) ist bei geschützten Fassaden oft die einzige Option — mit den entsprechend erforderlichen feuchtetechnischen Vorkehrungen. Minergie sieht dagegen kein eigenes Verfahren für geschützte Objekte vorDas Reglement der Labels 2026.1 nennt kein Verfahren für «Baudenkmäler». Es besteht nur das vereinfachte Verfahren der Sanierungsmodelle (Ziff. 16, Anhang H).Association Minergie — Règlement des labels MINERGIE / MINERGIE-P / MINERGIE-A, version 2026.1, version 2026.1, entrée en vigueur 01.01.20262026-01-01 · abgerufen am 2026-08-20: Das Reglement der Labels enthält keines, und Erleichterungen liegen bei der kantonalen Denkmalpflege, nicht beim Label. Was Minergie für sanierte Wohnbauten anbietet, ist ein vereinfachtes Nachweisverfahren, die Sanierungsmodelle. EnerPHit kann über den Bauteilweg angegangen werden, indem die Einschränkungen im PHPP-Nachweis dokumentiert werden. In jedem Fall ist eine frühzeitige Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege unerlässlich.
Muss zwingend eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut werden?
Das hängt vom Regelwerk ab. Bei EnerPHit über den Bauteilweg ja: Tabelle 2 verlangt eine Wärmerückgewinnung von mindestens 75 % über die gesamte Lüftungsanlage. Bei Minergie-P fordert das Reglement eine automatische Aussenluftzufuhr, präzisiert aber «mit oder ohne Wärmerückgewinnung»Minergie-Reglement 2026.1, Ziff. 10.1: automatische Aussenluftzufuhr «mit oder ohne Wärmerückgewinnung»; die manuelle Fensterlüftung genügt den Label-Anforderungen nicht.Association Minergie — Règlement des labels MINERGIE / MINERGIE-P / MINERGIE-A, version 2026.1, ch. 10.1 « Aération — Principes »2026-01-01 · abgerufen am 2026-08-20 — die manuelle Fensterlüftung genügt dagegen nie; erst die Anforderung an den Heizwärmebedarf bei Sanierungen macht die Komfortlüftung praktisch unumgänglich. Für eine leistungsfähige, nicht zertifizierte Sanierung ist sie dringend empfohlen: Ohne kontrollierten Luftaustausch in einer verbesserten Gebäudehülle steigt die Raumluftfeuchtigkeit, und es entstehen Risiken für Schimmelbildung und schlechte Luftqualität. Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist die «Komfort»-Investition, die sich im Alltag sofort bemerkbar macht.
Quellen und Referenzen (27)
Jede Zahl und jede Aussage in diesem Dossier ist belegt. Fahren Sie über eine Fussnote oder tippen Sie sie an, um die Quelle anzuzeigen.
Die Details entscheiden über die Leistungsfähigkeit.
Anschlussdetails, Luftdichtheitsebene, Dimensionierung der Lüftung: Diese Entscheidungen fallen in der Planungsphase, nicht auf der Baustelle. Sprechen wir vorher darüber.